多家房企拟发行中期票据 北京首批集中供地揽金 480 亿

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企业要闻

阳光城 ( 000671 ) 拟新增选何宏、吴建斌、林晓虎为公司董事

阳光城董事局提名何宏先生、吴建斌先生及林晓虎先生为公司第十届董事局董事候选人，并提交股东大会选举，任期自股东大会批准之日起至第十届董事局任期届满。

优客工场 2021 年新增 11 个逾万平米大体量项目

2021 年，优客工场新进 16 个城市，特别是在轻资产业务首次进入海外的城市 " 墨尔本 "，优客工场与与澳大利亚六合集团达成合作，让轻资产业务走向国际市场。

资本市场

金科股份 ( 000656 ) 完成 15 亿元公司债发行 票面利率 8%

该期债券最终发行时间为 2022 年 2 月 17 日，均为网下发行。债券最终发行规模为 15 亿元，票面利率为 8.00%。

国瑞置业：2024 年到期票据交换及同意届满期限延长至 2 月 18 日

有关于 2024 年到期的 14.25 厘优先票据的交换要约及同意征求，交换及同意届满期限乃延长至 2022 年 2 月 18 日下午 4 时正 ( 伦敦时间 ) ( 经延长届满期限 ) ，并实时生效。

宋都基业回复问询函：投资收益下降主要系交付情况差异引起

宋都基业认为投资私募基金份额具备交易的必要性和合理性，风险总体可控。

阳光城：未能在豁免期内支付共 2726 万美元境外债券利息

截至本公告日，阳光城未能在 30 日豁免期内（即 2022 年 2 月 15 日）支付需支付的境外债券 XS2100664544 利息 13,875,000 美元以及境外债券 XS2203986927 利息 13,387,500 美元。

中海拟发行 10 亿元绿色中期票据 全部用于绿色项目建设

本期债务融资工具发行拟募集资金 10 亿元，全部用于项目建设。同时募集说明书还提到，本期绿色中期票据募集资金专项用于节能环保、污染防治、资源节约与循环利用等绿色项目。

亿达中国接获持有超过未偿还票据 94% 持有人同意 2022 年债券展期

亿达中国宣布其已接获持有超过未偿还票据本金总额 94.04% 的持有人的同意，构成所需同意以实施建议豁免及修订契约。

新大正物业遭特定股东减持 90 万股 占总股本 0.55%

特定股东罗渝陵计划自公告披露之日起三个交易日后的三个月内以大宗交易或集中竞价方式减持不超过 90 万股，占总股本 0.5531%。

华远地产 ( 600743 ) 3 亿元公司债将进行回售登记 利率 5.5%

债券回售登记期为 2022 年 2 月 22 日至 2022 年 2 月 24 日。投资者有权选择在投资者回售登记期内进行登记，将持有本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续持有本期债券。

信达地产 ( 600657 ) 拟发行 6 亿元 5 年期中期票据

债券注册金额人民币 50 亿元，本期发行金额 6 亿元，期限 5 年，无担保，主体信用等级 AA+，债项无评级。

首创集团拟发行不超过 20 亿中期票据 期限 3+N 年

本期债券融资工具基础发行金额人民币 0 亿元，发行金额上限人民币 20 亿元，发行期限 3+N 年期，于发行人依照发行条款的约定赎回之前长期存续，并在发行人依据发行条款的约定赎回时到期，无担保。

滨江集团 ( 002244 ) 10 亿元中期票据将付息 利率 4.56%

票据发行总额人民币 10 亿元，本期计息利率 4.56%，起息日 2021 年 2 月 24 日，发行期限 3 年。债券主承销商为兴业银行 ( 601166 ) ，联席主承销商为杭州银行。

华侨城拟发行 20 亿元中期票据 用于偿还流动资金贷款

票据本期发行金额人民币 20 亿元整，全部用于偿还发行人本部流动资金贷款。

豫园股份 ( 600655 ) 拟发行不超过 16 元中期票据 期限 2+1 年

债券基础发行金额人民币 9 亿元，发行金额上限人民币 16 亿元，发行期限 120 天，经中诚信国际信用评级有限责任公司评级，主体 / 债项评级 AAA ， 无担保。

保利发展 9 亿元中票将付息 利率为 3.39%

本年付息日为 2 月 24 日，到期日为 2023 年 2 月 24 日。主承销商为中国建设银行股份有限公司。

金融街 ( 000402 ) 控股拟发行 11.4 亿元中期票据 申购区间 2.8-3.8%

本次债务融资工具按面值发行，申购区间为 2.8-3.8%。

保利置业 20 亿元公司债确定利率 品种一 2.99%、品种二 3.66%

根据网下专业投资者询价结果，最终确定本期公司债券品种一的票面利率为 2.99%，品种二的票面利率为 3.66%。

中交股份 20 亿公司债利率确定 利率最低 2.99%

经发行人和簿记管理人协商一致确定本期债券品种一票面利率为 2.99%，品种二票面利率为 3.45%。

金科股份及子公司为 5 家下属公司的借款提供担保 涉资 19.95 亿

截至 2022 年 1 月末，金科股份对参股公司提供的担保余额为 143.03 亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为 510.95 亿元，合计担保余额为 653.98 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 77.12%，占总资产的 17.16%。

企业业绩：

阳光城 1 月份销售录得 67.1 亿 未获取土地项目

于 2022 年 1 月，公司实现销售额 67.1 亿元，权益销售额 43 亿元，同比下降均超 50%；实现销售面积 42.75 万平方米，权益销售面积 31.62 万平方米。

政策要闻

重庆：开展保障性租赁住房基础设施 REITs 试点

根据实际需求和存量土地、房屋资源情况，新增保障性租赁住房以盘活存量为主、适当新建为辅，重点在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院区（医院）及周边增加供给，促进产城融合、职住平衡。

四川省住建厅：" 十四五 " 期间力争筹集保障性租赁住房 34 万套

" 十四五 " 期间，四川全省力争筹集保障性租赁住房 34 万套（间），其中成都市筹集 30 万套（间），面对的群体为住房困难的新市民、青年人，在申请上不设收入门槛。

土地市场

北京首批集中供地：总成交额 480 亿

作为虎年全国首场集中供地，本轮成交总价达 480.225 亿元，底价出让 8 宗地，最高溢价率 15%，平均溢价率 4.8%。

关键词： 中期票据