佛山大沥镇地块临拍前终止出让：设保密底价，起拍价62亿元

4月29日，广东省佛山市公共资源交易中心南海分中心公告，按委托方要求，现终止TD2022(NH)WG0015地块网上挂牌交易。按照原计划，该地块网上挂牌截止时间为4月29日15时。

该地块位于佛山市南海区大沥镇桂澜路西侧地段，占地面积12.94万平方米，容积率介于5.1-6之间，限高介于80-120米之间。

根据规划指标，该地块起始总价62.16亿元并设有保密底价，包括A1、A2、A3、A4、A5、A6区，为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，起始价为52.9534亿元，占比85.19%；B1、B2、B3、B4区，为商务金融用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，起始价为9.2058亿元，占比14.81%。增价幅度为6000万元，如有溢价，则溢价按上述比例分摊。

出让文件显示，该地块的开发投资总额不低于14.5266亿元，开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。

配套方面，宗地要求，A1区须设置18班的幼儿园1所，幼儿园建面5638平方米，可不计入容积率；A1-A6区各区须设置不少于1处的体育健身场地，A1-A3和A4-A6须分别设置一处社区居委会综合办公用房；A2区和A3区须无偿配建全天候开放虚线绿地，总占地不少于2007平方米，绿化造价不低于600元/平方米。此外，该地块还要求无偿配建5条道路，分别为横三路、支四路、勒颜路、勒溪路、支三路。

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