长沙远大住工赴港IPO招股书曝光

1月17日，长沙远大住工向香港联交所递交主板上市申请，中金公司和中信建投国际担任联席保荐人。

根据招股书，长沙远大住工是中国建筑工业化整体解决方案提供商，致力于构建覆盖建筑全产业链的数字化系统，将产业链各种要素进行数字化定义，通过采用信息化技术在网络空间完成设计、生产、施工及运维的全过程模拟。公司收益主要来自PC构件制造、PC生产设备制造以及施工总承包。公司已与中国前10大房地产开发商中的8家和前10大建筑企业中的6家建立合作关系。

截至2016年、2017年12月31日止年度以及截至2018年9月30日止九个月，公司录得收益分别为16.71亿元(人民币，下同)、19.36亿元以及15.51亿元;期内，公司录得利润1.98亿元、1.68亿元以及3.38亿元。

其中，投资物业估值收益由截至2017年9月30日止九个月750万元增加至截至2018年9月30日止九个月的5120万元，主要由于物业周边的配套设施发展而令地产价格的大幅上涨。

毛利及毛利率方面，远大住工整体毛利由截至2017年9月30日止九个月的人民币4.7亿元略微增加至截至2018年9月30日止九个月的5.09亿元。

PC构件制造业务的毛利由截至2017年9月30日止九个月的1.613亿元下降15.3%至截至2018年9月30日止九个月的1.366亿元。PC构件制造业务的毛利率由截至2017年9月30日止九个月的35.4%下降至截至2018年9月30日止九个月的24.6%。

施工总承包业务的毛利由截至2017年9月30日止九个月的4360万元略微增加至截至2018年9月30日止九个月的5250万元，与收益增加一致。

观点地产新媒体翻查招股书，远大住工拟将此次上市集资45%用于拓展PC构件制造业务;20%用于拓展海外市场，建立面向海外市场的技术及生产中心;15%用于研发和拓展智能装备业务，艺体生智能装备业务市场份额;10%用于研发和打造装配式建筑产业智能服务平台;以及10%用于营运资金及一般公司用途。

资料显示，远大住工于2016年6月在内地新三板挂牌，2017年4月公司以拓宽资源整合渠道及提高融资效率为由，终止于新三板挂牌。

关键词： 长沙远大 IPO 招股书