新大正更新IPO申报稿 71岁女强人筹划A股上市

2月28日晚间，证监会更新预披露重庆新大正物业集团股份有限公司(新大正物业)招股书申报稿。

新大正物业去年营收8.8584亿元，归属母公司股东的净利润8808万元，拟登陆深交所中小板，拟发行不超过1791.0667万股，预计募集资金4.99亿元。

新大正物业董事长王宣女士，现年71岁，是第一大股东，实际控制人之一。

主要收入来自重庆

新大正物业注册地在渝中区上清寺路9号19层，公司成立于1998年12月10日，股份公司成立于2016年8月2日，现总股本5373.2万股，董事长为现年71岁的王宣。

此次IPO保荐机构为长江证券。新大正物业为重庆最早成立的物业管理公司之一，新大正为第三方独立运行的物业公司，不依赖于房地产公司及其他公司独立开展业务，具有国家一级资质，在册员工17673人，业务覆盖云、贵、川、渝、陕、鄂、苏、豫、桂、湘等省份，签约物业面积超过6000万平方米，服务项目300个左右区。

新大正物业2016年、2017年、2018年连续三年业绩增长。2018年营收88584亿元，同比增长15.41%，归属母公司所有者的净利润8807.79万元，同比增长24.66%，每股收益1.64元，其中归属母公司股东的扣除非经营性损益后的净利润8340.88万元，同比增长6.79%。

新大正物业经营活动产生的现金流量净额2016年为6609万元，2017年为8040万元，2018年为11351万元，也呈现增长态势。新大正物业主要营业收入来自重庆地区。

王宣1998年创立新大正

新大正物业四位实际控制人王宣、李茂顺、陈建华、廖才勇，都是新大正元老，促进和见证了新大正的成长。王宣女士直接持新大正物业2072.204万股，为控股股东，占总股本38.57%。

另外，王宣、李茂顺、陈建华、廖才勇可控制新大正物业股份的比例为75.69%，折合约4067万股，按照2017年9月深创投进入的增资价18.72元/股，市值就达到7.6亿元。

王宣女士，现年71岁，为新大正董事长，1980年毕业于河南信阳师范学院物理专业，大专学历。曾担任河南省信阳市生化制药厂技术组长，重钢公司三厂职培科科长、子弟一中老师;1993年12月至1999年5月，王宣先后担任重庆大正房地产开发有限公司副总经理、总经理;1995年10月至1998年11月，担任重庆天正物业管理有限公司总经理;1998年12月至2016年08月08月，先后担任大正有限总经理、董事长;2016年8月至今，担任新大正物业董事长。

去年预披露今年有望上会

新大正物业是去年6月29日首次预披露招股书申报稿，拟登陆深交所中小板，拟发行不超过1791.0667万股，发行后总股本7164.2667万股，预计募集资金4.994069亿元，用于企业信息化建设、物业业务拓展、人力资源及企业文化建设、市政环卫业务拓展、停车场改造及投资建设、偿还银行贷款。

新大正物业目前在证监会IPO排队大军中，列深圳中小板第26位。业内人士指出，按照目前发审节奏，新大正物业今年有望上证监会发审会。

证监会IPO排队待审的渝企共5家，其他4家分别为上海主板的重庆农商行(第44位)、神驰机电(第66位)、重庆银行(第72位)、重庆三峰环保集团(第97位)。

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新安洁变更

A股上市保荐机构

日前，重庆证监局宣布，新安洁环境卫生股份有限公司(新安洁)与申万宏源证券承销保荐有限责任公司经协商解除了上市辅导协议，并与瑞信方正证券有限责任公司签订上市辅导协议。

新安洁注册地在重庆市北部新区黄山大道中段64号3栋1-1，成立于2011年，住所在重庆市黄山大道中段64号3栋1-1，2014年11月25日挂牌新三板，系新三板首家重庆环卫挂牌企业，现注册资本为1.122亿元，为创新层企业，法定代表人赵晓光，公司实际控制人为魏延田。

新安洁主营业务是城市道路清扫保洁、城市立面保洁(小广告治理)和城市景观绿化管护，为城市环境管理、治理和改善提供专业解决方案，并提供专业作业服务。以重庆为依托，业务初步布局全国。

新安洁2017年营业收入为3.51亿元，较上年同期增长6.58%;实现归属于挂牌公司股东的净利润为2436.17万元，较上年同期减少43.76%;基本每股收益为0.12元。

新安洁2018年业绩转好，前三季实现营收3.3亿元，同比增长29.22%;实现归属于挂牌公司股东的净利润2639万元，同比增长42.41%。(刘勇)

关键词： 新大 申报稿 A股