拿证速递|古美华庭11月12日开启认购（附一房一价表）

(资料图)

乐居买房讯 古美华庭11月12日开启认购，认购金90万元。

古美华庭于11月12日9：00至11月16日12：00开启认购，认购金90万元，首套存款证明为135万元，二套存款证明为451万元。该项目将采取线上认购，可关注公众号“上海华发置业通”。古美华庭推出388套，户型面积为85-130平房源，均价约82500元/平，开盘时间为11月29日，入围比为2.0，社保系数为0.14。

根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

项目整体为现代简约风格，运用“香槟金”金属铝板+米白色真石漆+玻璃幕墙，简洁不失细节，大气又精致，高级灰搭配低饱和香槟金，更加轻奢典雅。

交通方面，项目位于9号线和12号线之间，往南1公里为地铁12号线虹莘路站，往北1.2公里为地铁9号线星中路站。自驾方面，中环、外环、莘闵高架与漕宝路城市快速路，三高架出行，而当规划中的嘉闵线通车后，从这里出发后，3站直达虹桥核心区。

商业方面，九星片区130万方的已规划商业，意味着未来这里的商业体量将超越整个七宝的商业体总和。通过外环高速的串联，6公里内云集了吴中路商圈、七宝商圈、莘庄、南方商城商圈，以及九星自身约130万方的商业。6公里内超过400万方的商业体量，在上海的中外环是很难见到的，这里的生活还是相当可观的。

教育方面，板块附近有上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学等近20余所学校，据悉未来还会有一所九年制公办学校和国际学校的落定于此，可以继续将九星标定为一个强势的学府板块。

关键词：